We willen onze activiteiten
graag actief voor het voetlicht brengen en zijn altijd bereid om u hierover te informeren.
In onze fotogalerij vind u de historie van het landgoed.
DE OPGAVE
Het Missiehuis vormt een markante, niet te missen verschijning bij de entree van Hoorn. Begin 20e eeuw werd het gebouwd als seminarie, een opleidingsinstituut voor jonge missionarissen door de paters van Mill Hill. Het Missiehuis geniet samen met de (voor)tuin de beschermde status van gemeentelijk monument.
In het nieuwe bestemmingsplan heeft het terrein als belangrijkste functie woonpark voor zelfstandig wonen en wonen met zorgondersteuning (zorg)wonen gekregen. Het woonpark voorziet in ca. 132 woningen, een school en horeca gelegenheid. De centrale vraag is hoe een parkstructuur gecreëerd kan worden die als bindweefsel fungeert tussen de verschillende bestaande en nieuwe bouwvolumes alsook het omliggende gebied. Hoe kan daarbij de huidige groene landgoedachtige kwaliteit en setting van het Missiehuis zoveel mogelijk benut, uitgebreid en versterkt, waardoor een prettige groene leefomgeving wordt gecreëerd die recht doet aan het Missiehuis als historisch en functioneel middelpunt van het gebied.
HET ONTWERP
De groene setting van het Missiehuis vormt een waardevolle toevoeging voor de toekomstige woonlocatie. Door landschap en architectuur te vervlechten en een groene woonomgeving te creëren met een menselijke maat ontstaat een aangenaam verblijfsklimaat, een prettige en vitale leefomgeving voor de toekomstige bewoners en andere gebruikers van het park. Het groen is sfeerbepalend, stimuleert ontmoeting en levert een bijdrage aan het leefklimaat. De beplanting speelt bijvoorbeeld een rol in de ecologie en biodiversiteit in de stad, maar ook bij waterberging en temperatuurbeheersing.
Tegen de achtergrond van dit groene decor ligt het nieuwe woonpark met het Missiehuis als hoofdgebouw. De voortuin aan de zuidzijde wordt in ere hersteld als pronkstuk en visitekaartje, met een open vizier op de buitenwereld en op de toekomst gericht. Een landschapspark met duidelijke zichtlijnen van en naar het Missiehuis.
De toegang naar het terrein wordt verplaatst naar de noordzijde. Via de bestaande laan aan de oostzijde en een nieuwe laan aan de westzijde van het terrein wordt autoverkeer naar parkeerplaatsen geleid. Parkeren is landschappelijk ingepast tussen hagen waar auto’s zoveel mogelijk uit het zicht komen te staan. Deze laanstructuur vormt twee groene armen, een ruimtelijk kader. Zo ontstaat een luwe groene middenzone. Door het terrein van het Missiehuis open te stellen en in de nieuwe opzet aan te laten sluiten op bestaande wandel- en fietsroutes, wordt het onderdeel van een vitale leefomgeving in een veel groter gebied rondom Hoorn.
Het wandelpad van de oude rondgang onder de historische lindelaan wordt niet alleen hersteld door aanvulling met nieuwe bomen maar wordt ook opgehoogd, inclusief de bestaande oude lindes. Dit zogenaamde ‘liften’ geeft de bomen weer goede groeiomstandigheden. In combinatie met nieuwe aanplant creëert Copijn weer een mooie lommerrijke lindelaan.
Het Ontwerp
Bij de keuzes voor beplanting is rekening gehouden met seizoensbeleving voor de bewoners en bezoekers. Bloeiende fruitbomen in het voorjaar, spectaculaire herfstkleur, groenblijvende soorten, een groep rododendrons, bloeiende oevers en vroege voorjaarsbloeiers voor onder de bomen. Het vochtige karakter hebben we versterkt door uitbreiding van de bestaande vijver en oevervegetatie. Zo blijft de natte natuur behouden én wordt het historisch erfgoed geaccentueerd.
Het doel van het Groenbeleidsplan is om een leidraad te bieden waarmee een aantrekkelijke, gezonde en duurzame groenstructuur kan worden gecreëerd en in standgehouden, tegen maatschappelijk aanvaardbare kosten. De visie in het Groenbeleidsplan moet leiden tot ingrepen die de verschillende identiteiten van de stad versterken en een plezierig en toegankelijk gebruik van het groen mogelijk maken. Het Groenbeleidsplan stelt ingrepen voor om de hoofdwegenstructuur te versterken en een heldere hiërarchie te geven, om de verschillende karakters van de wijken te versterken en om de groene plaatsen binnen de stad te verbinden met een routes langs het groen. Identiteit, recreatie en natuurwaarden zijn de sleutelwoorden waar de visie in het Groenbeleidsplan op gebaseerd is. Daarmee legt het Groenbeleidsplan de basis voor een duurzaam en samenhangend groenbeeld van de stad Hoorn. Het dient als leidraad bij herontwikkelingen en nieuwe ontwikkelingen. Het onderhavige plangebied valt in het gebied dat in het Groenbeleidsplan is aangewezen als park en recreatiegebied Blauwe Berg. Het onderhavige bestemmingsplan voorziet in regels die de parkachtige uitstraling van het gebied beschermen. Zo is het maximum bebouwd oppervlak per ontwikkelveld beperkt. De monumentale tuin van het Missiehuis heeft een monumentenstatus en wordt hierdoor nog extra beschermd. Het bestemmingsplan voldoet hiermee aan het Groenbeleidsplan. 3.5.9 Bomenbeleidsplan Het Bomenbeleidsplan steunt op het Groenbeleidsplan uit 2004. Centraal in het boombeleid van Hoorn staan het beschermen van het huidige en toekomstige bomenbestand en het scheppen van voorwaarden voor een optimale ontwikkeling en verzorging van bomen. Het gekozen motto daarbij is:
RUIMTE VOOR BOMEN.
Het gekozen motto houdt in dat Hoorn actief zorgt voor de bomen die ze heeft. Via het principe ‘niet kappen tenzij..’ worden de gemeentebomen zoveel mogelijk beschermd. De kapprocedure volgens de regelgeving van de APV komt tegemoet aan dit principe. De bomenkaart vormt de onderlegger voor het Bomenbeleidsplan. De belangrijke huidige en gewenste boomstructuren zijn vastgelegd op kaart. Deze boomstructuren zijn onderverdeeld in hoofdstructuur, secundaire structuur en het wijkgroen en parkgroen. De hoofdstructuur valt grotendeels samen met de ontsluitingsstructuur vanuit de wijken en de stad. De secundaire structuur bestaat uit een aantal lange routes door de wijk langs wegen, fietspaden en watergangen. Langs deze routes staan beeldbepalende boomrijen. Hoorn zet zich in voor het handhaven en optimaliseren van deze boomstructuren. Er wordt een prioriteitenlijst 22 gemaakt van structuren die moeten worden verbeterd. Op kaart zijn ook de parken weergegeven, maar de overige bomen in de wijken zijn niet ingetekend
Inrichting voortuin Het Missiehuis wordt omgeven door een prachtig groen gebied, dat van oudsher nog vele malen groter was. Dat groene gebied stond in het verleden ten dienste van het Missiehuis om in eigen voeding en materialen te kunnen voorzien en om de jonge missionarissen daarin te onderwijzen. De voortuin had bovendien een verwelkomende functie en vormde de entree naar het Missiehuis. Om tot een goede invulling van het buitenterrein te komen, passend bij de nieuwe functie van het Missiehuis en de nieuwe omgeving, is het van belang om juist die elementen te gebruiken die van oudsher een rol spelen. Om een gedragen en goed ontwerp te krijgen en om de samenhang met de omgeving te bewaren, wordt (op initiatief van de eigenaar van het Missiehuis) met de stakeholders in de omgeving van het Missiehuis (onder meer het Clusius College, het Westfries Archief, het Van der Valk Hotel) en met de gemeente gesproken over een passende inrichting van de voortuin. De uitgangspunten die daarbij gehanteerd worden zijn het monumentale karakter van de voortuin, het openbaar toegankelijk maken van (een deel van) het terrein en toekomstige samenwerking. Opties voor de inrichting zijn veelzijdig en voorbeelden van verschillende functies die geopperd zijn door de stakeholders zijn wandelpaden langs een beeldentuin, een moestuin die het zelfvoorzienende karakter van het Missiehuis in het verleden benadrukt, het inzichtelijk maken van de bijzondere flora en fauna op het terrein door bordjes te plaatsen, een mooi terras bij een (kleinschalige)horecafunctie in het Missiehuis, een uitnodigende (nieuwe) ontsluiting richting het Clusius College of misschien zelfs een wandelpad door de hele Blauwe Berg langs de sportvelden richting het Van der Valk hotel en het Hof Van Holland.